Knowledge
Justice
High Standards
Sesuatu resolusi mungkin mendapat sokongan majoriti dalam AGM. Adakah ini menghalang pemilik petak daripada mencabarnya di Tribunal Pengurusan Strata, khususnya apabila pembatalannya akan membawa kesan kewangan yang besar?
Sebuah petak parkir mungkin telah digunakan oleh keluarga yang sama selama bertahun-tahun. Tetapi apakah yang berlaku apabila hakmilik strata menunjukkan bahawa petak itu sebenarnya milik unit lain?
Anda telah membayar caj penyenggaraan selama bertahun-tahun. Kemudian, resolusi yang menjadi asas caj tersebut diisytiharkan tidak sah. Bolehkah anda menuntut semua wang itu dikembalikan, atau terus berhenti membayar?
Dalam Wawasan Raya (M) Sdn Bhd & Anor v Marc Service Residence Management Corporation [2025] 4 MLRA 1, Mahkamah Rayuan pada 9 April 2025 membatalkan keputusan Mahkamah Tinggi terhadap dua defendan yang mempertikaikan tuntutan itu.
Penulis bersetuju dengan keputusan itu. MC atau syarikat pengurusan harta yang dilantik perlu berhati-hati dalam mematuhi langkah berkanun untuk merekod, menguatkuasakan dan menuntut tunggakan caj serta caruman kepada kumpulan…
Penulis mewakili sebuah Badan Pengurusan Bersama dalam menentang tuntutan tribunal pengurusan strata yang difailkan oleh seorang pemilik petak. Tuntutan itu pada asasnya mencabar kesahan resolusi yang diluluskan oleh mesyuarat…
) berhubung pengenaan kadar caj berbeza oleh Pemaju dan Perbadanan Pengurusan dalam pembangunan bercampur.
. Berdasarkan alasan penghakiman, Mahkamah Rayuan turut mengesahkan bahawa Pemaju mempunyai kuasa berkanun untuk mengenakan kadar caj berbeza antara petak kediaman dan petak komersial semasa Tempoh Pengurusan Permulaan menurut…
Ini ialah kes rujukan tanah berhubung pengambilan tanah secara wajib oleh Pentadbir Tanah terhadap Pusat Komersil Ara Ampang. Pusat Komersil Ara Ampang ialah pembangunan komersial kecil tiga tingkat, terdiri daripada 10 unit…
Dalam keputusan pentingnya, Mahkamah Rayuan sebulat suara memutuskan bahawa seksyen 60(3)(b) Akta Pengurusan Strata 2013 membenarkan MC menentukan kadar Caj berbeza bagi petak yang digunakan untuk maksud yang berbeza secara…