Knowledge
Justice
High Standards
Seorang pemilik menerima tuntutan bagi caj penyenggaraan yang terkumpul selama bertahun-tahun. Bolehkah pemilik itu menolak caj yang lebih lama semata-mata kerana caj tersebut timbul lebih enam tahun dahulu?
Perbadanan pengurusan (MC) berhak mengutip caj yang kena dibayar secara sah. Namun, bolehkah cara MC menuntut bayaran daripada pemilik menjadi kacau ganggu? Jawapannya bergantung pada tindakan sebenar pihak pengurusan dan sama…
Dalam pembangunan bercampur, blok yang berlainan mungkin mempunyai kegunaan yang berbeza. Pemaju mungkin mengendalikan satu blok sebagai pangsapuri servis, manakala perbadanan pengurusan (MC) menguruskan blok lain untuk pemilik…
Anda telah membayar harga belian sepenuhnya. Hakmilik strata anda telah dikeluarkan, tetapi pemaju enggan menyerahkannya sehingga anda menjelaskan caj penyelenggaraan yang didakwa tertunggak. Bolehkah pemaju mengenakan syarat…
Keperluan bagi perbadanan pengurusan (MC) untuk mengira caj penyenggaraan berdasarkan unit syer telah lama wujud. Namun, pertikaian masih timbul apabila sesuatu pembangunan beralih daripada pengiraan mengikut kaki persegi,…
Caj penyenggaraan yang tidak dibayar membebankan pemilik lain yang terus menyumbang kepada penyenggaraan pembangunan. Pihak pengurusan mempunyai kuasa untuk mendapatkan semula caj tersebut, tetapi langkah yang boleh diambil ada…
Perbadanan Pengurusan (MC) mungkin perlu menaikkan caj penyenggaraan untuk menampung perbelanjaan pembangunan. Namun, sebelum kenaikan itu diundi dalam mesyuarat agung luar biasa (EGM), MC mesti memastikan pemilik yang layak…
Anda telah membayar caj penyenggaraan selama bertahun-tahun. Kemudian, resolusi yang menjadi asas caj tersebut diisytiharkan tidak sah. Bolehkah anda menuntut semua wang itu dikembalikan, atau terus berhenti membayar?
Adalah tidak adil bagi pemilik vila menanggung caj penyenggaraan tambahan untuk kemudahan yang hanya digunakan secara terhad atau langsung tidak digunakan oleh mereka.