当财务影响超过RM250,000时，分层管理仲裁庭能否撤销业主年度大会的决议？
一项决议可能获得业主年度大会的多数支持。这是否就能阻止单位业主向分层管理仲裁庭提出挑战，尤其是当撤销决议会带来重大的财务影响时？
法律见解
管理机构能否在未发出表格15及表格20的情况下追讨欠费？
作者认同该裁决。MC 或受委任的物业管理公司，在记录、执行及追讨欠费和储备基金供款时，应谨慎遵守法定步骤。收费具有法定性质，并不意味着业主完全不能质疑所声称的欠款。如果法院发现未遵守强制程序，或存在可能损害业主权利的明显…
上诉法院裁定发展商可在初步管理期间征收不同收费率
。根据判决理由，上诉法院亦确认，依照 SMA 2013 第52(2)条，连同 SPA、HDR 1989 的相关附表及 HDA 1966，发展商在初步管理期内有法定权力对住宅及商业单位征收不同收费率，并强调公平及合理原则。
上诉法院裁定管理机构可征收不同收费率
上诉法院在一项具有里程碑意义的判决中，一致裁定《2013年分层管理法令》第60(3)(b)条允许 MC 对用于显著不同用途的单位订定不同收费率。此举无需改变份额单位比例，但须经年度大会批准。该条文的适用无需仅限于单位用途…