Knowledge
Justice
High Standards
Sebuah bilik utiliti kecil yang mempunyai 115 petak parkir aksesori mungkin menimbulkan persoalan dalam kalangan pemilik di pembangunan bercampur. Namun, bilangan petak itu, atau anggapan bahawa petak tersebut sepatutnya…
Perbadanan pengurusan (MC) berhak mengutip caj yang kena dibayar secara sah. Namun, bolehkah cara MC menuntut bayaran daripada pemilik menjadi kacau ganggu? Jawapannya bergantung pada tindakan sebenar pihak pengurusan dan sama…
Dalam pembangunan bercampur, blok yang berlainan mungkin mempunyai kegunaan yang berbeza. Pemaju mungkin mengendalikan satu blok sebagai pangsapuri servis, manakala perbadanan pengurusan (MC) menguruskan blok lain untuk pemilik…
Kebocoran balkoni boleh merosakkan unit di bawah. Namun, fungsi balkoni melindungi unit itu tidak secara automatik menjadikannya harta bersama atau tanggungjawab perbadanan pengurusan.
Keperluan bagi perbadanan pengurusan (MC) untuk mengira caj penyenggaraan berdasarkan unit syer telah lama wujud. Namun, pertikaian masih timbul apabila sesuatu pembangunan beralih daripada pengiraan mengikut kaki persegi,…
Caj penyenggaraan yang tidak dibayar membebankan pemilik lain yang terus menyumbang kepada penyenggaraan pembangunan. Pihak pengurusan mempunyai kuasa untuk mendapatkan semula caj tersebut, tetapi langkah yang boleh diambil ada…
Apabila AGM pertama (mesyuarat agung tahunan) sesebuah pembangunan berulang kali tertangguh, pemilik bukan sekadar kehilangan peluang untuk menghadiri mesyuarat. Mereka tidak dapat meneliti akaun, memilih jawatankuasa pengurusan…
Apabila pokok tumbang, pergerakan tanah atau air dari tanah jiran mengancam sebuah kondominium, perbadanan pengurusan mungkin perlu bertindak segera untuk melindungi penduduk.
JMB telah menyaman pemaju berhubung tuntutan kecacatan harta bersama. Pengurusan kemudian bertukar, tetapi MC yang mengambil alih tidak mengambil langkah untuk meneruskan tuntutan itu. Adakah ini menyebabkan pemilik kehilangan…
Pertikaian jawatankuasa strata boleh menyebabkan pemilik tidak pasti siapa yang mengawal pejabat pengurusan, rekod dan akaun rasmi. Jika kumpulan yang baru dipilih mendakwa kumpulan terdahulu mesti berundur, bolehkah mereka…