Sorotan Undang-undang

Mahkamah Tinggi meneliti perkara yang perlu dibuktikan untuk mengenakan liabiliti peribadi terhadap bekas ahli jawatankuasa JMB atas dakwaan salah urus.

Jawatankuasa baharu mengambil alih pengurusan sebuah kondominium lalu mempersoalkan perbelanjaan, pelantikan kontraktor dan rekod perakaunan yang ditinggalkan oleh jawatankuasa terdahulu. Bolehkah bekas ahli jawatankuasa…

Bolehkah kelulusan pihak berkuasa tempatan, surat “tiada halangan” pemaju atau borang pelepasan pengubahsuaian menggantikan kelulusan bertulis terlebih dahulu daripada JMB?

Kelulusan pihak berkuasa tempatan tidak semestinya bermakna pemilik boleh meneruskan kerja pengubahsuaian dalam pembangunan strata. Jika kerja tersebut memerlukan kelulusan bertulis Badan Pengurusan Bersama, keperluan itu juga…

Syarikat pengurusan hartanah memperoleh penghakiman RM118,420.96 bagi fi tertunggak tanpa perbicaraan penuh.

Pertikaian bayaran tidak semestinya memerlukan perbicaraan penuh. Apabila syarikat pengurusan hartanah menyokong tuntutannya dengan perjanjian, invois dan bukti perkhidmatan yang diberikan, penafian umum mungkin tidak mencukupi…

Mahkamah Tinggi Memerintahkan Langkah untuk Mengadakan AGM Pertama Perbadanan Pengurusan

Apabila AGM pertama (mesyuarat agung tahunan) sesebuah pembangunan berulang kali tertangguh, pemilik bukan sekadar kehilangan peluang untuk menghadiri mesyuarat. Mereka tidak dapat meneliti akaun, memilih jawatankuasa pengurusan…

Mahkamah Tinggi Menolak Sebahagian Besar Tuntutan terhadap Pemaju dan JMB dalam Pertikaian Ara Hill

Apabila kecacatan bangunan masih belum diselesaikan, pemilik mungkin memutuskan untuk mengambil tindakan undang-undang bersama-sama. Namun, senarai aduan yang panjang sahaja tidak membuktikan bahawa sesuatu tuntutan akan berjaya.…

Tuntutan Kecacatan Harta Bersama: Bolehkah Pemilik Menyertai Saman JMB Semasa Penyerahan Pengurusan Dipertikaikan?

JMB telah menyaman pemaju berhubung tuntutan kecacatan harta bersama. Pengurusan kemudian bertukar, tetapi MC yang mengambil alih tidak mengambil langkah untuk meneruskan tuntutan itu. Adakah ini menyebabkan pemilik kehilangan…

Bolehkah Tribunal Pengurusan Strata membatalkan resolusi AGM apabila kesan kewangannya melebihi RM250,000?

Sesuatu resolusi mungkin mendapat sokongan majoriti dalam AGM. Adakah ini menghalang pemilik petak daripada mencabarnya di Tribunal Pengurusan Strata, khususnya apabila pembatalannya akan membawa kesan kewangan yang besar?

Bolehkah Pemilik Mendapatkan Bayaran Balik Caj Penyenggaraan Apabila Resolusi Caj JMB Tidak Sah?

Anda telah membayar caj penyenggaraan selama bertahun-tahun. Kemudian, resolusi yang menjadi asas caj tersebut diisytiharkan tidak sah. Bolehkah anda menuntut semua wang itu dikembalikan, atau terus berhenti membayar?

Tribunal Pengurusan Strata memutuskan bahawa Badan Pengurusan Bersama boleh mengutip caruman sekali gus kepada kumpulan wang penjelas

Penulis mewakili sebuah Badan Pengurusan Bersama dalam menentang tuntutan tribunal pengurusan strata yang difailkan oleh seorang pemilik petak. Tuntutan itu pada asasnya mencabar kesahan resolusi yang diluluskan oleh mesyuarat…